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Economia : Jll; record logistica in Italia, 2 mld di investimenti

MILANO (MF-DJ)–Il mercato della logistica italiano ha toccato un nuovo primato, registrando investimenti nel 1º semestre di quest’anno per un totale di quasi 2 miliardi di euro, con 39 operazioni di compravendita (+23 a/a) caratterizzate da una dimensione media equivalente a 50,8 milioni di euro.

Come mostra un recente studio di Jll, le transazioni hanno riguardato prevalentemente singoli asset, con certune significative eccezioni relative a portafogli di dimensioni importanti. Milano ha continuato a rappresentare la destinazione più attrattiva per gli investitori, che, allo stesso tempo, hanno dimostrato un crescente interesse per Torino, Bologna e la macro-area del Veneto.

Per quanto riguarda l’andamento del mercato logistico lato occupiers, nel 1º semestre 2022 il take-up in Italia e stato di approssimativamente 1,5 milioni di mq (+21% a/a). Il mercato e stato quanto mai dinamico registrando 82 operazioni, un numero quasi equivalente a quello del 1º semestre 2021, ma con un assorbimento significativamente più elevato. La maggior parte di queste transazioni (35%) ha riguardato asset con una superficie inferiore ai 10.000 mq, a conferma dell’elevato appeal per le soluzioni di logistica urbana.

L’assorbimento di superfici ad uso logistico ha riguardato oltretutto asset di grado A (94%) ed e stata guidata da parte di addetti 3pl che hanno interessato più della metà della domanda (58% delle transazioni). Altresi, gli addetti del comparto retail hanno continuato ad aumentare la loro presenza sul mercato, assorbendo il 26% dello spazio totale, seguiti dagli addetti dell’e-commerce che hanno rallentato il loro assorbimento…

Economia : Jll; record logistica in Italia, 2 mld di investimenti

Economia record logistica


FIMA2632# 2022-08-04T16:27:01+02:00

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