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Istat: +3,2% t/t compravendite edifici 4*trim 2020, +4,9% a/a

Nel 4* trimestre 2020 sono 245.240 le convenzioni notarili di compravendita e le altre convenzioni relative ad atti traslativi a titolo oneroso per unità immobiliari. Le compravendite crescono del 3,2% rispetto al trimestre precedente e del 4,9% su base annua.

Lo rende noto l’Istat sottolineando come, in simultaneità delle misure attuate per il limitazione del Coronavirus, nei primi sei mesi del 2020 si registra un forte calo delle compravendite. Segue una ripresa nei mesi estivi, a causa del graduale allentamento di tali misure. Seppure con intensità diverse, la ripresa, sia congiunturale che su base annua, continua nell’ultimo trimestre, superando i valori medi del 2010 in tutte le aree geografiche del Paese. Come nel precedente trimestre, l’aumento e trainata dal Nord. Pure l’indice destagionalizzato dei mutui e in aumento rispetto al 3* trimestre 2020, trainato dal Centro e, ancora, dal Nord, ma torna sostanzialmente sui valori del 4* trimestre 2019.

Il 94,2% delle convenzioni stipulate riguarda trasferimenti di proprietà di edifici a uso abitativo (231.100), il 5,4% quelle a uso economico (13.276) e lo 0,4% le convenzioni a uso speciale e multiproprietà (864). L’aumento registrata sul trimestre precedente interessa tutto il contesto ambientale sia per l’abitativo (Centro +5,5%, Isole +4,7%, Nord-est +3,7%, Nord-ovest +1,9%, Sud +0,9%, totale Italia +3,1%) sia per l’economico (Isole +24,9%, Centro +13,7%, Nord-ovest +4,1%, Sud +1,0%, Nord-est +0,3%, totale Italia +5,9%).

Rispetto al 4* trimestre 2019 le transazioni immobiliari aumentano del 5,2% nel settore abitativo e dell’1,4% nell’economico. L’incremento tendenziale osservato per l’abitativo interessa l’intero Paese: Centro (+7,2%), Nord-est (+6,1%), Nord-ovest (+4,6%), Isole (+3,7%), Sud (+3,2%), i piccoli centri (+6,3%) e le città metropolitane (+3,7%). Il settore economico risulta in aumento nelle Isole (+20,3%), al Centro (+11,5) e in generale nei piccoli centri dell’intero territorio nazionale (+4,1%) sebbene subisce una flessione nel Nord-ovest (-4,5%), al Sud (-2,9%), nel Nord-est (-0,2%) e nelle città metropolitane (-2,5%).

Le convenzioni notarili per mutui, stanziamenti e altre obbligazioni con costituzione di ipoteca immobiliare (112.551) aumentano del 7,4% rispetto al trimestre precedente e del 2,0% su base annua. L’incremento riguarda tutto il contesto ambientale nazionale su base congiunturale (Centro +10,0%, Isole +9,5%, Nord-ovest e Sud +7,1%, Nord-est +5,3%) e su base annua (Nord-est +3,9%, Centro +1,9%, Sud +1,6%, Nord-ovest +1,2%, Isole +0,3%, città metropolitane +2,7% e piccoli centri +1,5%).

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(END) Dow Jones Newswires

October 19, 2021 05:22 ET (09:22 GMT)