Affitti introvabili a Pesaro, boom del mercato per i mordi e fuggi!
Il mercato degli affitti a lungo termine a Pesaro sembra essere in declino, e ci sono diverse ragioni che contribuiscono a questa situazione. Una delle ragioni principali è l’aumento del numero di persone che si trasferiscono a Pesaro per lavoro, sia italiani che stranieri. Questo aumento della domanda ha reso più difficile trovare un appartamento disponibile per affitto a lungo termine.
Inoltre, l’attuale situazione economica ha reso più difficile ottenere un mutuo per l’acquisto di una casa, spingendo molte persone a optare per l’affitto anziché per l’acquisto.
Un’altra causa del declino del mercato degli affitti a lungo termine è legata alla situazione degli sfratti. Durante la pandemia da Covid-19, molte persone in affitto hanno perso il lavoro o hanno visto ridursi il proprio reddito, rendendo difficile per loro pagare l’affitto. Anche se gli sfratti sono stati temporaneamente bloccati per evitare conseguenze sociali negative, molti proprietari sono diventati più restii ad affittare a lungo termine per evitare di trovarsi nella stessa situazione in futuro.
Secondo un’analisi condotta dalla Federazione italiana agenti immobiliari professionali (Fiaip), il numero medio di abitazioni affittate per agenzia è sceso da 18 nel 2022 a 11,8 attualmente. Questo dato riflette il calo della domanda di affitti a lungo termine.
Inoltre, il trend del turismo influisce sulla disponibilità di immobili per l’affitto a lungo termine. Con Pesaro che è stata designata Capitale della cultura, molti proprietari preferiscono affittare i loro appartamenti a turisti per brevi periodi anziché ad inquilini a lungo termine, in quanto possono ottenere un maggiore guadagno e hanno maggiori garanzie di riavere l’appartamento.
Infine, la burocrazia e le restrizioni urbanistiche giocano un ruolo nel limitare l’offerta di immobili in affitto a lungo termine. Diverse normative e regolamenti rendono difficile la conversione di vecchi uffici in abitazioni e impongono requisiti che limitano la disponibilità di immobili per l’affitto a lungo termine.
Nonostante le sfide attuali, il presidente provinciale Fiaip è ottimista sul futuro del mercato degli affitti a lungo termine a Pesaro. Con l’uscita dalla fase di Capitale della Cultura, si prevede un aumento della disponibilità di appartamenti per affitti a lungo termine. Sembra quindi che il trend attuale possa cambiare nel prossimo futuro.
– Turismo a lungo termine
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– Burocrazia e affitti
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